福岡市西区室見が丘Y様邸白い外壁にグリーンの屋根に塗装し爽やかな印象に

施工前（Before）

施工後（After）

DATA

施工内容

外壁塗装・屋根塗装・シーリング打ち替え・足場工事

使用塗料

スレート屋根：シリコン塗装外壁：シリコン塗装

価格

弊社までお問い合わせください

お客様のご紹介でY様とのご縁を頂きました。
築12年の住宅の屋根・外壁塗装のリフォーム工事です。
スレートの屋根は、かなりの箇所にひび割れがあり、補修作業を行なった後に、塗装の工事を行ないました。
また、コーキングの劣化が激しく、住宅全体のコーキングの打ち替えを行ないました。
塗装工事においては、こういった補修や付帯工事を省いて塗装をしてしまうと、本末転倒です。
雨漏れなどを防ぐためには、仕上げの塗装前にこういった部分の工事がとても重要になります。
白い外壁に、グリーンの屋根色で、さわやかなお住まいに生まれ変わり、大変お喜び頂けました。

工事内容

福岡市西区室見が丘のY様邸の屋根・外壁の塗装工事の工事報告です。
住まいの屋根・外壁塗装のリフォームにおいては、いくつか重要なポイントがありますので、施工業者選びのご参考にされてください。

まずは、仮設足場を組み立てます。その際に、養生ネット（シート）で覆いますが、これは、次の工程の「高圧洗浄」の際に、ご近所へ汚れた水が飛散しない様に配慮するためのシートです。
あくまでも、ご近隣への配慮のために行う養生です。
もちろん、吹付塗装や手塗り塗装などの際にも塗料の飛散防止が目的で行います。
次に、「高圧洗浄」です。
屋根や外壁に付いている汚れを全て洗浄して除去します。

屋根の塗装前です。
スレート瓦の隙間にはコケが･･･築12年でも屋根の塗料は剥げかかっています。

屋根を洗っています･･･この際に、スレート屋根などは劣化した塗膜により色素が飛び、素地のセメント色が出てくるほどです。

外壁を洗っています。

ついでに駐車場の土間も洗いました。
黒いコケがきれいに取れました！

次は、重要なポイントのひとつ、「シーリング工事」です。
外壁サイディングボードの継ぎ目や、窓サッシの廻りなど、異材料との取り合い部分にはシーリング（コーキング）が施してありますが、屋根・外壁塗装の際には、事前にしっかり点検を行ない、シーリングの打ち替えを検討してください。
こちらの場合もかなり劣化がすすんでおり、全て打ち替える工事を行ないました。

古いシーリングを除去している作業です。
もちろん、本職のシーリング工事業者が行ないます。ちなみに、弊社の協力業者さんは、シーリング一級技能士です！
特に、窓廻りなどのシーリングの劣化は「雨漏れ」などの原因につながります。
せっかく、足場を組むのであれば、塗装でお化粧する前に、シーリング工事もしっかり行ないましょう。

塗装工事の初日、※ケレン作業の後、屋根の板金部へ錆止めの塗装を行ないます。

ケレン作業･･･さび落としや脆弱な旧塗膜の除去などを行うことを言います。
この作業をするかしないかで、仕上がりの美しさや塗膜の寿命に大きな影響を及ぼします。

板金部分の釘などが緩んでいるところも、打ち直したりと、不良部分を補修しながらの作業がつづきます。

スレート屋根も割れている箇所が、かなりの数ありました。
シーリングで補修していきます。

つぎは、「タスペーサー」という部材をスレート瓦の隙間に挿入していきます。
これは、スレート同志の隙間を確保するためで、この隙間に塗料が入り込み、雨水などが抜け切れずに、塗装をしたことで、むしろ雨漏れする原因になる場合があります。
当社では、スレート屋根の塗装においては、タスペーサーを標準の仕様で採用しています。（かなりの数量になります。）