施工前(BeforeAfter)
施工後(After)
DATA
施工内容
外壁塗装・シーリング打ち替え・足場工事
補修箇所
サイディング部分補修・目隠し可動ルーバー新設
使用塗料
スズカファイン:ビーズコート無機
価格
弊社までお問い合わせください
- シーリング:オートンイクシード
- 外壁:ビーズコート無機
- 外壁 サイディング部分補修
- 目隠し可動ルーバー新設
福岡市西区室見が丘のT様邸の外壁塗装の工事です。
実は、塗装工事以外の修繕、改修工事のボリュームの方が多いくらいの現場でした。
というのは、こちらのデザイン住宅の外部の「雨仕舞い」が良くなく、外壁サイディングの内部や木口から雨水が侵入して、外壁材がダメになっていました。
そこで、既設の外柵(フェンス)のサイディング材を生け捕りして、部分的な外壁の補修(張替え)を行いました。
他にも、雨といが勾配が取れておらず、全く流れていなかったので雨といを取り替えたり、リビングにある大きな腰窓へ「目隠しルーバー雨戸」を取付けたりと、外壁塗装以外に色々な施工を行いました。
工期もかかりましたが、今後の「雨仕舞い」にはご安心いただける内容で無事に完了しました!
工事内容
![福岡市西区室見が丘T様邸|サイディングから雨水が侵入し腐食していました|外壁塗装・屋根塗装のことなら福岡市・糸島市のエコテックス](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/FE45C0EA-5DF3-4D91-9103-DBAD95148DDE-768x576-1-600x450.jpeg)
築15年目の初めての再塗装です。
![福岡市西区室見が丘T様邸|ここも高圧洗浄します|外壁塗装・屋根塗装のことなら福岡市・糸島市のエコテックス](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/4C41EC7B-68DE-485E-998C-8C41B9E0D1CB-768x1024-1-338x450.jpeg)
![高圧洗浄。丸一日中、家丸ごと洗います!駐車場の土間から、道路沿いの擁壁まで洗っちゃいます!|外壁塗装・屋根塗装のことなら福岡市・糸島市のエコテックス](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/4F85F35F-A905-4C68-903B-EA97CE26FA2D-768x1024-1-338x450.jpeg)
まずは、高圧洗浄から。親方自ら、丸一日中、家丸ごと洗います!駐車場の土間から、道路沿いの擁壁まで洗っちゃいます!
![雨漏れによる外壁材の「爆裂」という現象|外壁塗装・屋根塗装のことなら福岡市・糸島市のエコテックス](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/FACD859B-3008-4A0F-8A36-C09071340370-768x576-1-600x450.jpeg)
さて、ご相談頂いた、きっかけは外壁のサイディングの剥がれ…これ、雨漏れによる外壁材の「爆裂」という現象なんです。
![高圧洗浄すると、ここまで外壁材が壊れます。|外壁塗装・屋根塗装のことなら福岡市・糸島市のエコテックス](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/91665A5D-8D1A-4621-AD3B-7C28E65EE268-768x1024-1-338x450.jpeg)
足場を掛けたあと、高圧洗浄すると、ここまで外壁材が壊れます。
残念な話しですが、ほとんどの『塗装専門店!』みたいな事を謳う業者は、この状態にならないように、そこだけは高圧で洗浄せずに『カチオンシーラー』などで表面を固めて、塗装することがほとんどです…
しかし、湿気を含んで爆裂したサイディング(外壁材)の上から何度塗装してもすぐに塗膜は剥がれてしまいます。
さて、爆裂している箇所を実際に外壁を大工に解体してもらうと…
![雨漏れして、胴縁材が腐れています。|外壁塗装・屋根塗装のことなら福岡市・糸島市のエコテックス](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/9CF5BB87-2FE0-4790-A84E-B26EA29057C4-768x1024-1-338x450.jpeg)
雨漏れして、胴縁材が腐れています。
![福岡市西区室見が丘T様邸|サイディングから雨水が侵入し腐食していました|外壁塗装・屋根塗装のことなら福岡市・糸島市のエコテックス](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/254B2FD9-5B66-4691-ACA4-6BDD5EC0FCC1-768x1024-1-338x450.jpeg)
玄関先の外壁もこんな感じでしたので、解体してみると…
![雨漏れで胴縁まで腐ってました|外壁塗装・屋根塗装のことなら福岡市・糸島市のエコテックス](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/E6E9E8F4-7712-48B4-AE33-DE2F90FDA8E0-600x450.jpeg)
やっぱり、雨漏れで胴縁まで腐ってました…
見えるところに不具合が起きた時には、見えないところはもっと悪い状態なのは、人間の身体と一緒ですね。病気になってから掛かる治療費よりも、予防のために掛かるコストの方が、結果的には安く済むもんです。
![外壁の部分的な張替えは、大工さんの技術と技能のおかげさまなところが大きい仕事です。|外壁塗装・屋根塗装のことなら福岡市・糸島市のエコテックス](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/F72DE040-2878-4B05-8D63-DF49B3620438-338x450.jpeg)
外壁の部分的な張替えは、大工さんの技術と技能のおかげさまなところが大きい仕事です。
![福岡市西区室見が丘T様邸|サイディングから雨水が侵入し腐食していました|外壁塗装・屋根塗装のことなら福岡市・糸島市のエコテックス](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/6835D97D-AAF2-48B8-B46D-65ACDDD196BD-768x1024-1-338x450.jpeg)
透湿防水シートや防水テープをやり替えて…
![](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/AAC19425-FB28-4AB1-B8B0-17D1CF99562A-768x1024-1-338x450.jpeg)
サイディング(外壁材)を張替えました。
![シーリングを施工して一箇所完了!|外壁塗装・屋根塗装のことなら福岡市・糸島市のエコテックス](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/065DC0EF-6626-4C27-B2FF-53F42B021078-768x1024-1-338x450.jpeg)
最後にシーリングを施工して一箇所完了!
ちなみに、今回はシーリングの役割が重要なので、オートン・イクシードという最上位のシーリング材を使用【 一般的なシーリング材の伸び率は400%ですが、オートンイクシードは1000%超! 圧倒的な低モジュラス(反発力)で破断を防ぎます。】
![福岡市西区室見が丘T様邸|サイディングから雨水が侵入し腐食していました|外壁塗装・屋根塗装のことなら福岡市・糸島市のエコテックス](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/C2D14494-4DA3-46AE-B66A-EDED43701A63-768x1024-1-338x450.jpeg)
ん〜…塗装前の施工⁉︎
簡単に言えば、お化粧前の下地づくりですね。
お住まいは、ペンキの塗膜だけでは守れませんので、入念な現地調査のうえで、不良箇所の是正、修繕などが必要です。但し、見積り安くするために、このあたりの施工を省いたり、手を抜く業者がとても多いので、皆さまご注意ください。
![オートン・イクシードという最上級グレードのシーリング材を使用|外壁塗装・屋根塗装のことなら福岡市・糸島市のエコテックス](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/FEEDE3A7-E75D-475D-BD35-01DE2D6EDC75-225x300-1.jpeg)
外壁材(サイディング)の隙間を埋める『シーリング』の状態が悪かったこともあり、今回は、【オートン・イクシード】という最上級グレードのシーリング材を使用しての打ち替えとなります。
![一級シーリング施工技師|外壁塗装・屋根塗装のことなら福岡市・糸島市のエコテックス](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/11AC5902-A191-4862-921B-DBA5F7CAD78F-225x300-1.jpeg)
彼、U君は、一級シーリング施工技師なんです。
しかも、魚釣りもプロ級でメーカーのテスターなんです。だけど、ゴルフは私と一緒で下手くそです(笑)
![塗装もシーリング工事も養生8分|外壁塗装・屋根塗装のことなら福岡市・糸島市のエコテックス](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/0D46A1F2-4246-417D-91F7-792F7E81C0B0-225x300-1.jpeg)
![塗装もシーリング工事も養生8分|外壁塗装・屋根塗装のことなら福岡市・糸島市のエコテックス](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/87E6B687-1320-4C73-AFE8-5E73BAA68E92-225x300-1.jpeg)
![塗装もシーリング工事も養生8分|外壁塗装・屋根塗装のことなら福岡市・糸島市のエコテックス](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/F2B3ABD4-ED17-428B-AE4D-FE00BB8583D6-225x300-1.jpeg)
![塗装もシーリング工事も養生8分|外壁塗装・屋根塗装のことなら福岡市・糸島市のエコテックス](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/FAB13C68-CAB6-44F8-8709-DF1160C5D1DE-225x300-1.jpeg)
塗装もシーリング工事も『養生8分』ですね、塗装なら塗るところよりも、塗らないところ。
シーリングなら打つところよりも、打たないところの養生の上手、下手が仕上がりを左右します。
![福岡市西区室見が丘T様邸|サイディングから雨水が侵入し腐食していました|外壁塗装・屋根塗装のことなら福岡市・糸島市のエコテックス](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/C79BFD71-7173-4C9B-9BDB-E18B65F698C2-225x300-1.jpeg)
見事なもんです…
![福岡市西区室見が丘T様邸|サイディングから雨水が侵入し腐食していました|外壁塗装・屋根塗装のことなら福岡市・糸島市のエコテックス](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/ABC6F477-B62C-428D-B4C8-318E2076F89D-225x300-1.jpeg)
こういう隙間や…
![屋根のパラペットの笠木の板金の隙間|外壁塗装・屋根塗装のことなら福岡市・糸島市のエコテックス](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/30ED4056-9EB8-46D6-ACB2-4B9FF602F48A-225x300-1.jpeg)
屋根のパラペットの笠木の板金の隙間や…
![ベランダの手すりの根元までシーリングしておいた方が良い箇所は全て施工|外壁塗装・屋根塗装のことなら福岡市・糸島市のエコテックス](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/A829790D-F71D-4B24-A519-A4887F5845F4-225x300-1.jpeg)
![ベランダの手すりの根元までシーリングしておいた方が良い箇所は全て施工|外壁塗装・屋根塗装のことなら福岡市・糸島市のエコテックス](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/9BB42C4E-E413-4EA6-AF61-ECEC512C9FDC-225x300-1.jpeg)
![ベランダの手すりの根元までシーリングしておいた方が良い箇所は全て施工|外壁塗装・屋根塗装のことなら福岡市・糸島市のエコテックス](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/B19ECDDB-CB6C-46DC-AD0F-48BFD27E7889-225x300-1.jpeg)
ベランダの手すりの根元まで…シーリングしておいた方が良い箇所は、全て施工してくれました。
![福岡市西区室見が丘T様邸|サイディングから雨水が侵入し腐食していました|外壁塗装・屋根塗装のことなら福岡市・糸島市のエコテックス](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/1BB3BEC4-C330-40BB-AD0B-7EA74203F42C-225x300-1.jpeg)
最上級のオートンイクシードとは言え、コーナー(出隅)部分のシーリングが露出納まりだったため、今後のことを考えて、全てのコーナー(出隅)部分へコーナー役物(出隅アングル)を取り付けました。
![コーナー役物(出隅アングル)を取り付け|外壁塗装・屋根塗装のことなら福岡市・糸島市のエコテックス](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/734ADB8B-B416-451D-BD6E-16752DCF11D8-225x300-1.jpeg)
![コーナー役物(出隅アングル)を取り付け|外壁塗装・屋根塗装のことなら福岡市・糸島市のエコテックス](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/F8E29A4B-E682-4500-8E4B-97AD8214FD49-225x300-1.jpeg)
合計20本発注してたのですが、1本だけ足りずにすぐに追加注文です。
![特殊工芸造形師|外壁塗装・屋根塗装のことなら福岡市・糸島市のエコテックス](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/C1B6D454-356A-4529-AD99-7331B3678A90-225x300-1.jpeg)
玄関のアイアン手すりが錆びて取れてましたので、友人の特殊工芸造形師のT君に溶接してもらいました。
![](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/A60E2439-0A44-4D73-BBD0-952E79ABC60C-768x576-1-600x450.jpeg)
住宅本体の外壁材を補修するために、外柵(フェンス)にあった同じサイディングを生け捕りしようと、解体してみると・・
![](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/6B6275A3-D5E0-4764-A1CC-3CAC34B36356-768x1024-1-338x450.jpeg)
![](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/IMG_5870-768x576-1-600x450.jpg)
![](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/IMG_5841-768x576-1-600x450.jpg)
こちらも「雨仕舞い」が悪く、住宅以上に雨漏れしていました・・
![](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/IMG_8149-768x576-1-600x450.jpg)
水腐れしていた木の下地は新しくして・・
![](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/7BACACAD-BF3A-41B8-8A66-AF35BA692A45-768x1024-1-338x450.jpeg)
天端の防水は、ブチルテープ、透湿シート、ブチルテープの三重層に施工しました。
![](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/IMG_8173-768x576-1-600x450.jpg)
壁面の透湿防水シートも張替えて・・
![](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/IMG_8198-768x576-1-600x450.jpg)
外柵のサイディングを新しいものに張替えて・・
![](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/IMG_8949-768x576-1-600x450.jpg)
住宅と同じ塗料(ビーズコート無機)で塗装して完了です。
![](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/IMG_8955-768x576-1-600x450.jpg)
外柵(造作フェンス)もキレイになりました!
![](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/IMG_4825-768x1024-1-338x450.jpg)
ベランダにもデッキが敷いてあり、腰壁も無垢板張りでした。
![](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/IMG_7828-768x1024-1-338x450.jpg)
木製のデッキもキレイに塗装しました。
![](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/73F127CC-4A98-4715-9C57-D256BBE7972F-768x576-1-600x450.jpeg)
ベランダ上の、板金屋根もご覧の通りにキレイに。
![](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/IMG_6278-768x1024-1-338x450.jpg)
![](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/E9E97A68-1296-4497-A753-ECA7A1A9E8FB-768x576-1-600x450.jpeg)
このベランダの上にある雨といの勾配が取れておらず、常時排水されていなかったため、板金の唐草がサビで腐食して無くなってました…
![](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/IMG_7620-768x576-1-600x450.jpg)
![](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/D479B63B-4719-46DA-BE56-5CBD14FAE264-768x1024-1-338x450.jpeg)
![](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/E16350F4-ADF0-4CE6-9B67-815CB0597A09-768x1024-1-338x450.jpeg)
雨といをやり替えて、壁の中の配管を変更して、雨といを外部へ出して改修しました。
これなら、枯葉が詰まることもありません。
![](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/IMG_6344-768x1024-1-338x450.jpg)
屋上の排水溝には、枯れ葉ネットこそしてありましたが、15年分のヘドロとコケでこの状態でした・・
![](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/IMG_6361-768x1024-1-338x450.jpg)
高圧洗浄と清掃でここまでキレイになりました。
![](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/IMG_6268-768x1024-1-338x450.jpg)
住宅のコーナーは全てシーリングで納めてあったため、シーリングが切れると、外壁材まで雨水が侵入し、外壁材に不具合が出ていました。
![](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/B83AC62B-FF27-4CD4-B5A2-DFC5E3A98BA0-768x1024-1-338x450.jpeg)
![](https://ecotex-paint.com/wp-content/uploads/2022/02/IMG_7812-768x1024-1-338x450.jpg)
コーナーの全てに、シーリングを施工したうえで、Lアングルにて伏せたうえで、取合いもシーリングを。これで、コーナー部分のサイディングは守れます。